Nieuwbouwplan De Kule – Den Oever

Beter Wonen heeft een plan ontwikkeld op de grondpositie aan De Kule te Den Oever.

Begin 2022 is hiervoor een ontwikkelende partij geselecteerd. Het plan bevatte aanvankelijke 12 woningen. Eind augustus 2022 heeft de gemeente Hollands Kroon hun zienswijze op het plan toegelicht. Het 4e kwartaal is benut om omwonenden te informeren en in gesprek te gaan met de gemeente. De wijk heeft parkeerproblematiek en de gemeente wil het openbare gebied opnieuw inrichten. Ook is het elektranet in de wijk (te) zwaar belast. Gesprekken met omwonenden, gemeente, nutspartijen en overige belanghebbenden hebben ertoe geleid dat het plan afgelopen jaar is aangepast naar 11 levensloopgeschikte woningen. Begin oktober 2023 is een inloopmoment geweest voor de omwonenden, waarna in december de omgevingsvergunning is aangevraagd.

We nemen een sprong naar 2025. Uiteindelijk is eind november is de omgevingsvergunning afgegeven door de gemeente. Dit betekent dat we binnenkort verder kunnen met de voorbereidingen. Het plan bestaat uit een rij van acht woningen en een rij van drie woningen. Het betreft laagbouwwoningen met één verdieping en een kap. In het plan is bovendien gezorgd voor voldoende parkeergelegenheid voor toekomstige bewoners. Ook de huidige parkeerruimte op en rond het terrein wordt gecompenseerd.

Wij streven er samen met de gemeente naar om het gebied ’zo groen mogelijk’ in te richten. Onder andere met nieuwe bomen, grastegels voor de parkeerplaatsen, hagen en groene bermen. Daarnaast wordt een doorsteek over het terrein gemaakt om het bouwplan goed te ontsluiten. Hierdoor wordt het mogelijk om in de toekomst rond te rijden op De Kule, dat nu nog een doodlopende straat is.

Volgens de voorlopige planning start de bouw in De Kule in het voorjaar van 2026. De oplevering volgt in 2027.

Voorlopig ontwerp: