Zelf klussen

Iedereen wil zich thuis voelen in zijn of haar woning.

Wij zien graag dat onze huurders lang en tevreden in de woning blijven wonen. Het naar de eigen smaak inrichten helpt daarbij. Schilderen, behangen of wellicht zelf een nieuwe keuken plaatsen.

Voor de meeste klussen heeft u wel onze toestemming nodig. Het is voor u en ons belangrijk dat er bij een verhuizing geen zaken ongedaan moeten worden gemaakt. Dat zou zonde zijn van uw investering.

Voorwaarden en toestemming

In ons reglement voor Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV) hebben wij de voorwaarden voor het zelf klussen uitgewerkt. In deze brochure vindt u ook informatie over het vragen van toestemming, eventuele vergoeding bij verhuizing, het overdragen aan een volgende huurder en het verwijderen van een verandering.

In het kort:

U mag zelf kleine veranderingen aan uw woning doen. Het gaat om veranderingen zoals het ophangen van spiegels lampen of lamellen. Veranderingen die u makkelijk weer weg kunt halen, zonder hoge kosten. En die geen gevaar opleveren voor u, uw buren of anderen. Ook mag een kleine verandering wat geen overlast geeft.

Voor alle veranderingen aan de buitenkant heeft u altijd onze toestemming in een brief of e-mail nodig. Als u onze toestemming krijgt, vertellen wij u ook wat de voorwaarden zijn. U mag alleen grote veranderingen aan uw woning doen na onze toestemming in een brief of e-mail. U hoort binnen 8 weken van ons of wij akkoord gaan met de aanpassing. En wat de voorwaarden zijn.

Wij mogen u voorwaarden geven voor het doen van de verandering. De voorwaarden kunnen bijvoorbeeld gaan over:

• De constructie.
• De materialen.
• De uitstraling van het gebouw.
• De manier waarop u de aanpassing uitvoert.
• De manier waarop u de aanpassing onderhoudt.
• Wat u doet om overlast te voorkomen.
• De verzekering(en) die u moet afsluiten.
• De belasting(en) die u moet betalen.
• Uw aansprakelijkheden.
• Verplichtingen van de Vereniging van Eigenaars.

U moet er altijd voor zorgen dat wij onderhoud en renovatie kunnen blijven uitvoeren. Mocht het nodig zijn, dan moet u op eigen kosten de door u aangebrachte veranderingen weghalen. Het kan zijn dat u deze daarna niet meer mag terugplaatsen.

Wij laten het u weten als u een grote verandering weg moet halen aan het einde van de huur. Dit hoort u van ons als u toestemming krijgt voor de verandering.

Veranderingen waarvoor u geen toestemming kreeg, haalt u weer weg. Dus ook de kleine veranderingen. Dit doet u meteen als wij dit aan u vragen. Dat geldt ook als u wel toestemming heeft gekregen maar de verandering niet voldoet aan de voorwaarden die we hebben gesteld.

U onderhoudt de veranderingen zelf. Dat betekent ook dat als er iets kapotgaat aan de verandering u deze zelf repareert of laat repareren. U bent aansprakelijk voor schade die te maken heeft met de door u aangebrachte verandering. Bijvoorbeeld aan de woning of aan de woning van iemand anders. U betaalt dan alle kosten die daarmee te maken hebben.

Deze afspraken gelden ook voor ‘overgenomen’ veranderingen. Heeft u veranderingen, die door een vorige bewoner zijn aangebracht, overgenomen toen u de huurovereenkomst ondertekende? Dan geldt hetzelfde als u zelf de veranderingen zou hebben aangebracht.

Toestemming vragen

Om toestemming aan te vragen voor het aanbrengen van veranderingen aan uw woning, kunt u gebruikmaken van het online aanvraagformulier. Natuurlijk kunt u het formulier ook printen en ingevuld bij ons inleveren of toesturen.