Je hoeft zelf niets te doen. Als er iets verandert, ontvang je hierover een brief van ons.
Wel of geen huurverhoging?
Je hebt misschien gehoord dat er in 2025 een huurbevriezing komt. Hoe zit dat precies? Op 16 april 2025 heeft het kabinet een voorstel gedaan om de huren voor sociale huurwoningen per 1 juli niet te verhogen. Dat betekent een huurbevriezing. Maar let op: dit voorstel is nog geen wet.
Daarom ontvang je in de week van 28 april gewoon een brief over de jaarlijkse huurverhoging
Tot de regels veranderen moeten wij ons houden aan de wet die nu geldt. Volgens die regels moeten we je voor 1 mei laten weten of jouw huur verandert.
Als het voorstel van het kabinet wordt goedgekeurd, gaat de huurverhoging niet door
Wij draaien in dat geval de aangezegde huurverhoging dan terug en u hoeft hiervoor niets te doen. Als de huurverhoging tóch doorgaat krijgt u van ons opnieuw een brief.
Heb je vragen?
We hebben de meest gestelde vragen voor je op een rij gezet. Je vindt ze onderaan deze pagina. Meer informatie kunnen we op dit moment niet geven. Ook wij wachten de politieke besluitvorming af.
Volgens het kabinet wordt de huur dit jaar niet verhoogd. Waarom krijg ik nu toch een brief over de huurverhoging?
Wij zijn verplicht je voor 1 mei te informeren over de huurverhoging. De huurbevriezing is nu nog een voorstel, geen wet. Tot de regels veranderen, moeten we ons houden aan de wet die nu geldt. Daarom heb je nu een brief ontvangen.
Gaat mijn huur nu wel of niet omhoog?
Dat weten we nog niet. Als de wet niet verandert, dan gaat jouw huur per 1 juli omhoog. Als de wet wél verandert, dan niet.
Veel gestelde vragen over de jaarlijkse huurverhoging
Wanneer kan ik de brief met daarin de huurverhoging verwachten?
Elk jaar vóór 1 mei ontvang je de brief met daarin de huurverhoging.
Ik krijg een huurverhoging. Wordt mijn huurtoeslag per 1 juli automatisch aangepast?
Ja, de Belastingdienst – Afdeling Toeslagen past de nieuwe huurgegevens automatisch aan. Beter Wonen informeert de Belastingdienst over je nieuwe huurprijs. Je hoeft dus niets te doen. Wanneer de Belastingdienst je gegevens niet kan verwerken ontvangt je in juni een brief met een formulier. De Belastingdienst vraagt je dan om je nieuwe huurprijs door te geven.
Meer weten over toeslag? Neem dan contact op met de Belastingdienst (telefoon: 0800 05 43) of kijk op de website over toeslagen.
Ontvang je nog geen huurtoeslag?
Misschien kom je hiervoor na de huurverhoging wél in aanmerking. We raden je aan een proefberekening te maken op de de website over toeslagen.
Kan ik na de jaarlijkse huurverhoging de nieuwe huur op dezelfde manier blijven betalen?
Betaal je de huur via een automatisch incasso? Dan wordt met ingang van 1 juli automatisch het nieuwe huurbedrag afgeschreven.
Betaal je op een andere wijze? Bijvoorbeeld via een eigen periodieke overschrijving via telebankieren? Zorg er dan voor dat met ingang van 1 juli het juiste huurbedrag wordt betaald.
Ik huur nog maar net een woning van jullie. Waarom krijg ik nu al een huurverhoging?
Elk jaar vindt de huuraanpassing plaats op 1 juli, ongeacht de ingangsdatum van het huurcontract. Dit is wettelijk zo geregeld. Je kunt dit ook nalezen in de Algemene Huurvoorwaarden.